Bostadstyper på MaltaPå Malta används flera olika fastighetsbegrepp utöver lägenhet och villa: Dock har alla bostäder gemensamt på Malta att de är äganderättsbostäder dvs du äger din lägenhet på samma sätt som du äger en villa med lagfart etc. Hyra utgår ej på äganderättsbostäder. House of character är ett gammalt stenhus som lätt kan vara upp till 400 år gammalt med många fina detaljer. Dessa ligger oftast ute i bysamhällen eller på landsbygden. Det finns House of character som kan vara fint och varsamt renoverade men ändå i modern anda, med många fina originaldetaljer kvar och ofta med en egen fin tillhörande innegård.
Farmhouse liknar ett house of characters, skillnaden är dock att detta hus har större landområde och kan skilja sig lite i karaktären.
Townhouses uppstod under den tid Malta var en engelsk koloni. Ett Townhouse är ett oftast runt 100 år gammalt stenhus mitt i statskärnan (men kan vara upp till flera 100 år gammalt). Husen, som är uppdelade på flera våningsplan, har typisk en stor öppen hall med stora pampiga slottsliknande stentrappor. Townhouse finns stora som små och har många fina detaljer och en egen bakgård tillhörande huset.
Maisonettes är ett begrepp som uppstod på Malta efter kriget och är mycket populära idag. Maisonettes är ett trevligt alternativ till vanliga lägenheter då masionettes har sin egen entré. Dessa kan ha varit en del av ett stort townhouse. Detta gör att vissa maisonettes fortfarande kan har de pampiga inslag som ett townhouse har, med tex slottsliknande trappor och mycket fina gamla detaljer. Förutom dessa begrepp finns det självklart, lägenheter, takvåningar (sk penthouses) som har lite större terrasser, villa, bungalows med och utan pool, etc De flesta bostäder på Malta säljs inflyttningsklara. Många säljs dessutom fullt möblerade. Lägenheter har oftast små balkonger men självklart i vissa bostadsområden finns det större balkonger. Vill man ha större terrass är det ett sk penthouse man skall välja. Många penthouses har även äganderätt av taket vilket gör att du kan utnyttja detta till en fin "extra" terrass. Malteserna använder oftast sina "takterrasser" för torkning av kläder. Det är lätt att se var en "utlänning" bor eftersom takterrassen oftast utnyttjas på ett helt annat sätt - med Pergola, vinrakor och solstolar. Glöm ej att flyttstädning ej existerar på Malta - utan du köper det du ser.
En bostad kan säljas i Shell form (skal) och som semi-shell dvs du har dörrar, fönster, golv. En bostad kan även säljas med badrummen i ordningställda. Kök ingår sällan (i nybyggd bostad) utan detta måste man köpa själv och det leveranstid på ett kök är ca 12 veckor. I vissa fall åtar sig säljaren att i ordningställa bostaden åt dig för ett överenskommet pris. Tänk på att du måste själv efter det du flyttat in kontakta Enemalta för att begära en El box och få in vattenmätare i ditt namn. Detta kan ta lite tid. Så räkna ej med att du kan flytta in med en gång om du köpt något i "shell form". Du kanske dessutom måste installera den lagstadgade vattentanken som alla måste ha på taket och varmvattenberedare. Tänk på att du köper det du ser - Detta står tydligt i alla kontakt Notarien skriver på Malta. Då du köper bostad i annat land är det givetvis Maltesisk lag och regelverk som gäller. Vi säljer även bostäder i de olika byggprojekt på Malta som Tigne Point (midiprojekt), Cambridge projekt, Pendergarden, Tas Sellum, Metropolitan Plaza, Ville San Michelle, Prins of Wales, Fort Chambray Gozo, Kempinski Gozo mfl.
Tomtmark och byggprojektOm du är intresserad av att införskaffa tomtmark har vi flertal till salu. Vi arbetar dessutom mycket tätt ihop med byggherrar och berörda myndigheter om du är intresserad av ett större byggprojekt. |
